Appartement 2 pièces 33 m² Etage 3/4 Epinay sur seine

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Appartement 2 pièces 33 m² Etage 3/4 Epinay sur seine

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142 000 €

Epinay-sur-Seine (93800)

Publié le 22/09/2026

Type de chauffage
Electricité

Nombre de pièce(s)
2

Nombre de chambre(s)
1

Emission GES

Classe énergétique

Surface habitable
33 m²

Type de bien
Appartement

Type d’annonce
Demande

T2 lumineux de 33 m², quartier Le Cygne d'Enghien à Épinay-sur-Seine.

Appartement traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, vous bénéficiez d'une vue dégagée (pas de vis-à-vis).

Appartement rénové qui se compose de :
- une entrée avec placard de rangement,
- une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec de nombreux rangements,
- cuisine équipée : four, hotte, plaques à induction, machine à laver,
- une salle d'eau rénovée avec wc suspendu et douche,
- une chambre spacieuse de 10 m², au calme, avec des rangements, parquet,
- une cave complète le bien
! Pas de travaux à prévoir !

Idéalement situé :
- proche transports : 9 minutes à pied de la gare d'Épinay-sur-seine : RER C, T11 qui rejoint la ligne H en 1 arrêt, T8. Bus également à proximité.
- à 15 minutes à pieds du centre-ville d'Épinay, aux portes d'Enghien-les-bains et proche Gennevilliers.

Quartier calme
Etage : 3 sur 4
Orientation : nord-est côté nuit et sud-ouest pour la pièce de vie
Double vitrage
Chauffage individuel et chauffe-eau électrique
Charges de copropriété : 872 € par an, incluant l'eau froide.
Taxe foncière: 726€
DPE : D, GES : B
Diagnostics à jour

Proximité immédiate des transports, des commerces, parcs et écoles.