Mes Cornille-Orvain, notaires, St-Sauveur-LendelinTél. 02.33
291 865 €
Immeuble en Pierre d'Angle – Murs & Fonds Libres
Immeuble en Pierre d'Angle – Murs & Fonds Libres
Type de chauffage
Fioul
Fioul
Nombre de pièce(s)
8+
8+
Nombre de chambre(s)
6+
6+
Emission GES
F
Classe énergétique
F
Surface habitable
380 m²
380 m²
Type de bien
Maison
Maison
EXCLUSIVITÉ BARENTON : Immeuble de Rapport & Fonds de Commerce – 230 000 €
Murs et Fonds vendus indissociablement – Emplacement N°1
Découvrez ce bâtiment de caractère en pierre (1948) offrant 400 m² utiles sur 4 niveaux. Situé en hyper-centre, il permet de concrétiser un projet de vie ou d'investissement où tout est accessible sans voiture.
📍 La vie du village "Tout à pied"
L'immeuble jouit d'une situation géographique privilégiée, au cœur de tous les services :
• Éducation & Famille : Écoles primaires et bus scolaire pour le collège à deux pas.
• Santé & Services : Maison de santé, Point Public, Poste et commerces de proximité immédiate.
• Loisirs & Culture : Médiathèque, grand parc communal et Voie Verte à seulement 2 km (idéal pour le cyclotourisme).
🏗️ Structure Saine & Rénovations de Qualité
Le plus gros des travaux a été réalisé pour sécuriser votre investissement :
• Toiture NEUVE : Couverture et étanchéité refaites à neuf.
• Menuiseries NEUVES : Double vitrage haute performance sur l'ensemble des étages.
• Grenier au-dessus : Présence d'un grenier sous charpente, facilitant la mise en place de l'isolation (à prévoir selon vos objectifs énergétiques).
• Indépendance : Une entrée séparée dessert les étages, permettant de dissocier le commerce du résidentiel.
📐 Un potentiel exceptionnel sur 4 plateaux (100 m² au sol)
• Sous-sol : Cave totale, indispensable pour du stockage.
• Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine, offrant une visibilité optimale.
• 1er Étage : Plateau de vie ou bureaux avec parquets d'origine et beaux volumes.
• 2ème Étage Mansardé : Espace de charme, idéal pour un appartement atypique.
🛠️ Votre projet sur mesure
L'enveloppe extérieure étant neuve, l'intérieur est prêt pour vos travaux d'aménagement (électricité, plomberie, isolation des combles et rafraîchissement). Créez un produit unique : gîtes d'étape, appartements locatifs ou commerce avec vaste logement de fonction.
L'alliance de la pierre, d'une structure neuve (toit/fenêtres) et d'un environnement riche en services publics et loisirs garantit un placement pérenne.
vente suite à succession et liquidation libre de suite
Murs et Fonds vendus indissociablement – Emplacement N°1
Découvrez ce bâtiment de caractère en pierre (1948) offrant 400 m² utiles sur 4 niveaux. Situé en hyper-centre, il permet de concrétiser un projet de vie ou d'investissement où tout est accessible sans voiture.
📍 La vie du village "Tout à pied"
L'immeuble jouit d'une situation géographique privilégiée, au cœur de tous les services :
• Éducation & Famille : Écoles primaires et bus scolaire pour le collège à deux pas.
• Santé & Services : Maison de santé, Point Public, Poste et commerces de proximité immédiate.
• Loisirs & Culture : Médiathèque, grand parc communal et Voie Verte à seulement 2 km (idéal pour le cyclotourisme).
🏗️ Structure Saine & Rénovations de Qualité
Le plus gros des travaux a été réalisé pour sécuriser votre investissement :
• Toiture NEUVE : Couverture et étanchéité refaites à neuf.
• Menuiseries NEUVES : Double vitrage haute performance sur l'ensemble des étages.
• Grenier au-dessus : Présence d'un grenier sous charpente, facilitant la mise en place de l'isolation (à prévoir selon vos objectifs énergétiques).
• Indépendance : Une entrée séparée dessert les étages, permettant de dissocier le commerce du résidentiel.
📐 Un potentiel exceptionnel sur 4 plateaux (100 m² au sol)
• Sous-sol : Cave totale, indispensable pour du stockage.
• Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine, offrant une visibilité optimale.
• 1er Étage : Plateau de vie ou bureaux avec parquets d'origine et beaux volumes.
• 2ème Étage Mansardé : Espace de charme, idéal pour un appartement atypique.
🛠️ Votre projet sur mesure
L'enveloppe extérieure étant neuve, l'intérieur est prêt pour vos travaux d'aménagement (électricité, plomberie, isolation des combles et rafraîchissement). Créez un produit unique : gîtes d'étape, appartements locatifs ou commerce avec vaste logement de fonction.
L'alliance de la pierre, d'une structure neuve (toit/fenêtres) et d'un environnement riche en services publics et loisirs garantit un placement pérenne.
vente suite à succession et liquidation libre de suite
Barenton (50720)
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